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香港買樓新風尚,驗樓需求大增

發布的 16th Sep 2018 @ 5:09 PM

隨著現在香港樓暢旺,置業的香港居民也多了起來,加上現在香港人對於自身保障意識的逐漸增強,在交房前委託專業驗樓公司進行驗樓的業主是越來越多了。

 

對於這個積極的改變,身為銀晉顧問及公正行有限公司的小編深有體會,我們之前接觸到的很多客戶,之前都不知道如何驗樓,就算知道有驗樓服務,也對此並不在意。直到接收新屋若干年後,房子陸續出現一些品質問題,可早已過了開發商提供的保障期了。業主無法通過自行私下協商解決,這才想起來找我們驗樓公司幫忙。。

 

另外除了新單元驗樓需求量變大外,買二手房屋的業主也對驗樓需求增加。因為不少業主反映,香港房價貴,人生可能只有一個機會置業,所以想確保買來的二手房不要存在隱患問題。

 

銀晉顧問及公正行有限公司所提供的驗樓服務有別於一般坊間所提供的,我們的驗樓師均經過專業培訓,備有專業知識。

 

我們提供至全面的樓宇驗收服務,所有驗樓師由香港政府註冊工程師及樓宇測量師培訓,報告由樓宇測量師篇制,銀晉是大型發展商指定的驗收團隊並有過千個單位的驗收經驗。我們使用多種的驗樓工具, 徹底及準確地指出單位問題 所在, 方便客戶作出相應處理。

 

服務內容包括:

 

全面檢驗客廳、飯廳、主房、客房、工人房、主廁、客廁、廚房、浴室、雜物房、露台、外牆

 

全面檢驗天花、天花線、牆壁、地板、地腳線、門、窗、窗台、鏡、櫃、玻璃、座廁、浴缸、洗手盤、潔具、衣巾架、浴簾架、廁紙架、灶台、來去水、渠、圍欄等。

 

全面檢驗門鈴、訪客電話、供電制、燈、冷氣機、暖氣機、抽油煙機、抽氣扇、雪櫃、洗衣機、乾衣機、爐頭、微波爐、焗爐、煤氣熱水爐、電視制、電話制等。

 

技術人員提供超過 30 項驗樓工具支援(按照實際情況選用),包括筆記簿、 原子筆、 箱頭筆、驗樓便條貼、計算機、相機、溫度濕度計、紅外線測溫計、超聲測距計、拉尺、平水尺、角尺、裂縫尺、剪刀、鎅刀、一字螺絲批、十字螺絲批、鋼筋探測器、空洞檢查捧、雷射指示筆、白光電筒、檢查鏡、放大鏡、望遠鏡、廁紙、報紙、 毛巾、水桶、波子、鋁梯、通電指示的三腳電插頭等。

 

檢驗方法包括但不限於(按照實際情況選用):

 

專業目測勘察

 

高解像度紅外線掃描

 

專業鎬鎚測試(空心磚測試)

 

高敏感度濕度檢測儀測試

 

專業試水測試

 

講解全屋的修執位置一次及拍照記錄

 

專業報告(修執清單)