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漏水檢驗及損失評估

銀晉顧問及公正行有限公司 為獨立第三方公證行,我們的專業團隊包括香港政府認可人士及註冊測量師等致力為客戶提供最精確及全面的漏水檢測服務如釐清滲漏責任及探測出漏水源頭。檢測結果由我們公司的專業團隊包括工程師,測量師及認可人仕等作出詳細分析,並利用多種測試方法及儀器,準確地找出滲漏源頭,是多間發展商指定的滲漏檢測公司,助你以最省時最省錢的 方法解決滲漏問題。

同時本公司能夠為客戶撰寫法庭認可之公正報告,報告內容包括維修建議及損失評估,可用於法庭訴訟及工程會議等重要情況本公司亦有法律團隊,一站式提供公正服務、法律資詢及訴訟服務。

曾處理的法庭安件如下(由於案件眾多,未能盡錄):

DCCJ 1529/2017 

DCCJ 4919/174 

DCCJ 4468-2015 

DCCJ 3244-2015 

DCCJ 4803-2016 

DCMP1310/2016 

DCCJ 4959-2015 

DCCJ 3878/2014 

DCCJ3081/2014

SCTC002198/18

SCTC036744/16 

SCTC000271/16

 

如有任何查詢,立即致電:6518 3092

 

高清紅外線掃描

微波掃描滲漏檢

導電濕度檢測儀測試

滲透力螢光色劑測試

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紫外線測試 

尿素(摩尼亞)測試

鹽份(氯化鈉)含量測試 

專業蓄水測試 

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拍攝及記錄有關滲水情況 

量錶測試

射水浸水測試 

電磁波探測測試 

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雨量分析法 

目視勘察法

 

 

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本公司同時亦提供一站式漏水檢驗及維修服務,主張先檢測後維修的理念,利用精密儀器找出漏水源頭才進行修復工程,有效地杜絕漏水問題。坊間大多數的公司都採用治標不治本的防水方法,例如只在表面塗上防水油,短期內漏水問題可能會解決,但一日未能找出漏水源頭,問題只會日益嚴重。

政府部門的檢測方法落後及不全面,手續繁複及等候結果時間長達數個月至數年不等,下表是由官方文件的轉載,只有約15%的滲水個案可由食環署及滲水辨成功找出滲漏源頭。

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檢驗方法包括(檢測方法眾多,不能詳列,歡迎查詢):

  • 專業目測勘察
  • 高解像度紅外線掃描
  • 先進微波掃描滲漏檢測
  • 高敏感度濕度檢測儀測試
  • 高滲透力螢光色劑測試
  • 紫外光測試
  • 酸鹼度測試
  • 鹽份(氯化鈉)含量測試
  • 尿素含量測試
  • 磷酸區含量測試
  • 專業試水測試
  • 相機拍攝及記錄有關滲水情況
  • 流量錶測試
  • 噴水/浸水測試
  • 反向壓力測試
  • 電磁波探測測試
  • 雨量分佈分析法
     

處理漏水一般分為三個部驟:

  1. 透過精密可靠的儀器,配以各種測試方法,準確地找出滲水源頭;
  2. 撰寫檢驗報告,報告含維修建議,維修成本估算及相關損失評估,並可由政府認可註冊人仕簽署,可用於法庭訴訟及工程會議等重要情況;
  3. 按照檢驗報告所建議的維修方法,直截了當地根治滲漏源頭。 
     

漏水服務範圍包括住宅大廈, 商業大廈或商場等等的:

廁所浴室及廚房

去水及供水喉管

窗邊窗台及露台

天面防水及外牆

停車場及游泳池