本行理念：檢測 · 公正數據 · 為工程品質護航

服務優勢簡介（Key Benefits）

司法認可資質：註冊工程師/測量師簽署報告，符合香港《建築物條例》及法庭證據要求。  

- 爭議焦點分析：針對裝修質量（如漏水、結構安全）、租務損壞（如牆身破損、傢俬折舊）提供量化評估。  

- 速應急服務：72小時內出具初步鑑定報告，配合法律訴訟時效。  

國際認證資質：法庭、傳媒、律師樓權威認證，報告具法律效力。

• 先進技術設備：採用3D掃描、無損檢測（如超聲波探測）、紅外熱成像等技術，精準定位質量隱患。
• 跨領域案例經驗：室內裝修、小型工程、覆蓋建築、橋樑、軌道交通、能源等行業，累計檢測項目超500+。

免費預約專家諮詢｜限時提供合規性快速評估

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Wtapps: 5423 3828

真實案例舉例 （較大型工程）

案例1：高層建築結構安全檢測

項目背景：某商業大廈交付後出現牆體裂縫，業主質疑施工質量。
我司服務：

• 運用「應力波檢測」定位鋼筋鏽蝕區域，結合混凝土強度取樣分析。
• 發現施工方未按規範進行防水處理，導致鋼筋腐蝕膨脹。
  結果：出具具法律效力的檢測報告，協助業主成功索賠並指導加固方案。
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案例2：橋樑承載力評估

項目背景：某市舊橋需評估是否滿足貨車通行標準。
我司服務：

• 部署「靜動載試驗」及有限元模型分析，量化橋樑剩餘壽命。
• 發現橋墩基礎沉降超標，建議限載並提供維修建議。
  結果：報告獲交通部門採納，避免潛在坍塌風險。
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案例3：廠房火災後損傷鑑定

項目背景：工廠火災後，保險公司需評估結構是否可修復。
我司服務：

• 通過「回彈法」+「碳化深度檢測」判定混凝土強度損失率。
• 結合鋼構件變形測量，明確需拆除重建區域。
  結果：公正報告加速保險理賠流程，為業主節省30%成本。
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4. 公信力背書（Trust Elements）

• 權威合作：與政府質監站、司法鑑定機構長期合作，報告可作為訴訟證據。
• 透明流程：檢測全程錄影存檔，客戶可遠端監看現場作業。
• 專家團隊：註冊結構工程師、無損檢測高級工程師駐場。

較小型工程

案例1：裝修工程偷工減料糾紛  

背景：業主委託裝修公司翻新廚房，完工後瓷磚大面積空鼓，承包商拒絕賠償。  

我司角色：  

- 使用「紅外線熱成像儀」檢測空鼓範圍，發現60%瓷磚未按標準鋪貼。  

- 對比合約材料清單，取樣證實使用劣質黏合劑。  

結果：專家報告成為法庭關鍵證據，業主獲全額賠償+重做費用。  

案例2：租客退租「破壞單位」爭議

背景：業主指控租客損壞木地板及牆身，扣減押金；租客聲稱屬自然損耗。  

我司角色：  

- 通過「塗層厚度檢測」判定牆身刮痕是否超出正常磨損。  

- 比對入夥照片與現況，計算地板磨損率（如深劃痕屬人為）。  

結果：報告釐清責任，法庭判業主需退回部分押金。  

案例3：漏水責任鑑定（樓上vs樓下）

背景：樓下單位天花滲水，樓上業主否認管道問題。  

我司角色：  

- 進行「色水測試」+「濕度檢測」，確認漏水源頭為樓上改裝排水管。  

- 提供修復方案成本估算。  

結果：調解階段即達成賠償協議，避免冗長訴訟。  

- 法庭判書：過往專家證人報告接納率達90%+。  

- 中立立場：不接業主/租客/承包商長期委託，確保鑑定獨立性。  

- 通俗解說：報告附「非技術性摘要」，方便法官及雙方理解。  

客戶見證

> 「專家出庭解釋滲水成因時，用3D模擬影片展示管道缺陷，法官當庭採納我方主張，案件迅速勝訴。」  

> ——某律師行合夥人  

免費預約5分鐘電話糾紛評估｜專家證人報告備案率業內領先

法庭採信《建築物管理條例》估損報告（Schedule of Dilapidation）

常見問題：

| 客戶質疑問題          | 我司檢測方法                  |  

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| 「裝修後地板翹起」   | 含水率檢測+施工工藝比對          |  

| 「租客弄壞大門鎖」   | 金屬磨損痕跡分析+使用年限評估    |  

風險警示：提醒客戶「無專業報告可能導致索償失敗」，強化需求迫切性。